台積電高雄設廠生變? 炒房投資客慘迎「海嘯第一波」

4 月 12, 2023 | 台灣產業, 房市, 綜合新聞

編採中心/綜合報導

台積電高雄廠原訂明(2024)年28奈米廠量產,但現在卻傳出建廠計畫生變,相關工程標案也延後。為此,經濟部長王美花今(12)天被問到台積電高雄投資是否跳票,她表示,台積電把台灣做為全球研發中心和製造中心,這是不變的,台積電投資台灣、投資高雄也是不變的。

高雄市長陳其邁昨(11)日接受記者提問時,表示尊重台積電建廠進度與相關考量,市府會依照進度,全力配合地方與中央應辦事項。而台積電也對外指出,相關量產時間表將依客戶需求及市場動向而定,目前正值法說會前緘默期,不便多做評論,相關議題將於法說會說明。

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經濟部長王美花聲稱台積電投資高雄不會變。(圖/翻攝自太報)

台積電原本規劃在高雄興建兩座晶圓廠,包括7奈米和28奈米,但今年1月法說會上,總裁魏哲家證實高雄7奈米設廠計畫延後,至於28奈米廠將依計畫進行,如今又傳出計畫生變,有供應鏈反映28奈米設備採購清單全數取消延後,外界猜測因日本補助投資興建28奈米製程,投資效益比台灣高,台積電考慮轉向日本投資,並將高雄廠改為其他先進製程,惟因先進製程較28奈米複雜,高雄廠建廠進度將延後。

此消息一出引發地方熱議,當初台積電高雄設廠消息確定,曾帶動當地房價飆漲,橋頭漲幅46.5%居冠,楠梓、左營一帶也逼近4成。有網友直言「高雄炒房的全數套牢」,台灣房屋專案經理許財福更指出,高雄房價這兩天立即下滑10~15%,進場的人相當有2成自備款被稀釋。

有網友認為即使「台積電不來高雄,房價也回不來了」,許經理對此說法不以為然,他認為還是要看區段,像美術館區還能保值,橋頭、楠梓區虛漲的價格鐵定會降下來。他建議購屋自住可選擇每坪25、26萬的中古屋,或30萬的新成屋;至於已經套牢的投資客,現階段也只能先放著以靜待變。

台積電將在4月20日舉行法說會,屆時第一季獲利與第二季財測將是市場關注焦點,另外台積電對美國晶片法部分內容無法接受,目前溝通進度,以及對人工智慧生成內容(AIGC)看法、海外建廠包括歐洲,以及3奈米以下先進製程布局,還有資本支出也是法人留意的重點。

台積電第一季營收5,086億元,略低於先前預期,主要是因手機和個人電腦等消費性電子產品需求轉弱,客戶的產品進度延遲,導致7奈米和6奈米能利用率低於預期。法人認為台積電第二季營收將比第一季略減,下半年在庫存調整告一段落,以及3奈米開始挹注營收後,可望重回成長曲線。

台積電原計畫於高雄中油煉油廠舊址設廠。圖高雄都發局提供
台積電原計畫於高雄中油煉油廠舊址設廠。(圖/ 高市都發局提供)

(封面首圖來源: shutterstock)

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