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後疫情時代，防疫已經不是主要關注重點，進入經濟衰退、通膨高漲，加上主計處公佈的高失業率以及低所得所影響，不少民眾開始重新省視自身的資產狀況。
剛性需求在，房市仍大有可為
日前加密貨幣交易所FTX破產，猶如多年前期貨圈的雷曼事件，回顧十年前的狀況，近期在銀行以及外商保險公司的理財商品也趨近保守，而在房市部分，幸福家不動產北門直營店店長胡芳萍指出：「房地產市場雖然受到國際影響甚鉅，但是民眾剛性需求仍在。例如：生活、交通、以及長線持有，全球目前防疫邊界較為鬆綁，人口移居程度也是未來的重要佈局焦點。」
深入了解房地產市場震撼彈，從2010年開始，政府為了抑制房價，推出一波波打房措施，如當年921大地震一樣，無預警的速度，讓不少投資人頻頻搖頭，開始轉換資產配置狀況，當時有不少年輕人也趁機買入了人生的第一間不動產，成為了有房階級。
打房一波波，難擋房價上升
同年，第二波震撼彈奢侈稅上路，專打名下持有兩戶房子以上的投資客。當時沸沸揚揚炒了半年，進到2012年，不少仲介業者為了替投資者處理名下不動產的稅制問題，終日疲於奔命，然而成交量卻絲毫沒有減少，畢竟上有政策下有對策，多數投資人還是看好大環境的支撐度。
之後，政府對於抑制房價的決心越來越強大，隔年追加了實價登錄，讓我們的房市買賣交易更加透明化、也讓買賣方公平公正公開化，而這樣的政策，又再次打擊了投資人的進場意願，畢竟不動產買賣是一筆龐大資金，買屋賺價差的時代已經過了。
第四波震撼彈，則是 2016年的房地合一稅，稅制本身的立意是好的，卻影響到房屋土地的持有人，房地合一增加了稅收，但屋主將這些莫須有的成本，反應在店租、房租成本上，最後不僅空屋率提高，也影響了店面承租意願。
幸福家不動產店長胡芳萍指出，在幾經波折下，房市熱度並沒有如政府預期下降溫，反倒讓房價在過去幾年居高不下，為了買屋賺價差，投資人更加謹慎，重視入手價格。
有潛力標的，掌握時機進場
而在後疫情時代，受到高通膨、升息、貨幣緊縮等衝擊，股匯市重挫，也連帶影響到房市表現。不過根據房產趨勢調查顯示，65%消費者仍會優先選擇以房地產作為抗通膨標的。房地產專家認為，只要自住、長期置產購屋需求仍在，房市就不會崩盤，投資人不妨趁這波房市稍微疲軟時刻，針對剛性需求區域逢低布局。
所謂剛性需求區域，包括新興工業區周邊區域、交通建設規劃定案區域，有增值潛力；人口大量流入區域或都會蛋黃區，具備抗跌實力；或是如都會中小坪數的優質租賃宅、健康休閒宅、共享商辦中心等潛力商品，都是購屋置產選擇的重要參考。
長線持有，以購屋對抗通膨
為什麼不動產在東方人的國家，是長期看漲的事業？根據網路ppt論壇中討論，東方人傳統「有土斯有財」的觀念，有了自己的不動產才算真正擁有財富。雖然也有網友反應「與其繳一輩子房貸，不如以租來代替購買。」但從連續13年來不管房價漲跌，房租一直飆漲的情況來看，租屋永遠划不來，不如把房租當貸款，在評估個案與自身財務條件後選擇適合價位進場，以購屋對抗通膨。
