2023六都地王全衛冕 竹縣地王漲勢驚人冠全台

1 月 17, 2023 | 房市

編採中心/綜合報導

內政部彙整各縣市最新公告資訊,發布2023年公告土地現值,其中六都「地王」出爐,而且全數衛冕。全國最貴地王仍是台北一○一金融大樓,連續十年穩坐冠軍;桃園、台中市地王則在位最久,已經十七年蟬聯寶座。

2023六都地王、公告現值與漲幅:

縣市整體平均調幅 (%)地王公告現值 (萬元/坪)年漲幅 (%)
台北市3.71信義區/ 台北101金融大樓654.93.9
新北市6.89板橋區/ 板信雙子星總部大樓251.93.3
桃園市7.64桃園區/ 中正路與復興路口152.12.2
台中市3.26西屯區/ 新光三越台中中港店227.42.7
台南市3.69中西區/ 新光三越台南中山店114.02.7
高雄市3.38苓雅區/ 高雄大遠百191.70.9
新竹縣2.66竹北市/ 縣福段284地號永豐銀行92.29.1
資料來源: 各縣市政府、台灣房屋彙整

根據最新資料,台北一○一金融大樓公告現值每坪約654.9萬元傲視全台。台北、新北、台中、台南及高雄地王都有百貨公司進駐,也讓百貨公司成為地王的認證標竿。

圖片來源 中央社
台中地王–新光三越中港店(圖/ 翻攝自中央社)

比較六都地王今年漲幅,台北一○一大樓漲幅最大、約3.9%,其次是新北板信雙子星大樓漲幅3.3%,高雄市大遠百漲幅最小,僅0.9%,其它三都漲幅落在2%至2.7%之間。

另一個值得觀察的,是永豐銀行分行所在的新竹縣地王,從每坪約84.5萬元,漲到約92.2萬元,年漲9.1%,漲勢甚至超越六都。

竹北地王攝影 羅浚濱
新竹地王。(攝影/ 羅浚濱)

房仲業者指出,新竹縣地王所在的竹北市,近年不僅土地重劃紅利豐厚,生活機能越來越完善,加上科技業大舉進駐,高科技人才流入,人口增長為全台第一,因為高就業、高所得、高消費的三高優勢,公告現值漲幅為新竹縣首位,更是全台之冠。

(封面首圖: 台北地王,圖片來源/交通部官網,創作者/ AvigatoR)

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