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內政部彙整各縣市最新公告資訊,發布2023年公告土地現值,其中六都「地王」出爐,而且全數衛冕。全國最貴地王仍是台北一○一金融大樓,連續十年穩坐冠軍;桃園、台中市地王則在位最久,已經十七年蟬聯寶座。
2023六都地王、公告現值與漲幅:
縣市 | 整體平均調幅 (%) | 地王 | 公告現值 (萬元/坪) | 年漲幅 (%) |
台北市 | 3.71 | 信義區/ 台北101金融大樓 | 654.9 | 3.9 |
新北市 | 6.89 | 板橋區/ 板信雙子星總部大樓 | 251.9 | 3.3 |
桃園市 | 7.64 | 桃園區/ 中正路與復興路口 | 152.1 | 2.2 |
台中市 | 3.26 | 西屯區/ 新光三越台中中港店 | 227.4 | 2.7 |
台南市 | 3.69 | 中西區/ 新光三越台南中山店 | 114.0 | 2.7 |
高雄市 | 3.38 | 苓雅區/ 高雄大遠百 | 191.7 | 0.9 |
新竹縣 | 2.66 | 竹北市/ 縣福段284地號永豐銀行 | 92.2 | 9.1 |
根據最新資料,台北一○一金融大樓公告現值每坪約654.9萬元傲視全台。台北、新北、台中、台南及高雄地王都有百貨公司進駐,也讓百貨公司成為地王的認證標竿。
比較六都地王今年漲幅,台北一○一大樓漲幅最大、約3.9%,其次是新北板信雙子星大樓漲幅3.3%,高雄市大遠百漲幅最小,僅0.9%,其它三都漲幅落在2%至2.7%之間。
另一個值得觀察的,是永豐銀行分行所在的新竹縣地王,從每坪約84.5萬元,漲到約92.2萬元,年漲9.1%,漲勢甚至超越六都。
房仲業者指出,新竹縣地王所在的竹北市,近年不僅土地重劃紅利豐厚,生活機能越來越完善,加上科技業大舉進駐,高科技人才流入,人口增長為全台第一,因為高就業、高所得、高消費的三高優勢,公告現值漲幅為新竹縣首位,更是全台之冠。
(封面首圖: 台北地王,圖片來源/交通部官網,創作者/ AvigatoR)